Solomon HomeLand - одна из лидирующих компаний по продажам жилой недвижимости в США. Мы не являемся посредниками, работая с 2007 года совместно с управляющей американской компанией, в управлении которой тысячи домов и квартир на аренду.
Покупка дома в США - простая, прозрачная и не бюрократическая процедура, которая дает прибыльность в аренде и прибыль с продажи до 15% годовых, причем с минимальными вложениями от 50000$.
Покупка дома в США по дешевой цене, косметический ремонт, долгосрочная аренда и продажа дома, все это согласно договора с управляющей компанией "HI-TECH REALTY" дает израильскому покупателю гарантию на максимальный долларовый доход, не имеющий альтернатив на рынке.
Специализация на штатах с высокой доходностью. На данный момент - штат Огайо, г. Кливленд, является одним из самых высокодоходной недвижимости является приоритетом покупки недвижимости.
Поиск и подбор объектов недвижимости исходя из критериев клиента. Проверка объекта недвижимости, в соответствии с законодательством. Открытие счетов в банках. Полное юридическое и банковское сопровождение сделки – вплоть до момента подписания клиентом нотариального акта и дальнейшей регистрации покупателя как нового владельца приобретенного жилья в гос органах. Архитектурная и инженерная проверка состояния объекта недвижимости.
Управление эксплуатацией приобретенного объекта недвижимости, оплата коммунальных расходов и налоговых платежей - Solomon HomeLand делает вам покупку дома в США прозрачной и простой процедурой.
15%
Прибыль с продажи до 15% годовых
Это не покупка акций. Вы не покупаете пляжный домик и не арендуете квартиру за границей, затем «ставя его на полку», ожидая увеличения ценности. Инвестиции в частную недвижимость в США не требуют активного и постоянного управления и контроля, включая визиты и создание инфраструктуры для поддержки собственности.
Всем этим занимаемся мы!
720 000
Шекелей - Ваша экономия за 30 лет аренды.
Покупая недвижимость в США вы получаете уникальную возможность с минимальным вложением получать максимальный доход. Зачем покупать квартиру в Израиле, с доходностью 2,5-3%, и платить машканту всю жизнь, когда в США за сумму, эквивалентную первоначальному взноса при покупке в Израиле, вы сможете купить 2-3 дома и сдавать в аренду.
Пример альтернативного инвестирования в дом в США и покупка квартиры в Израиле:
1
Покупка квартиры в Израиле по
стоимости 1,800,000 шек. Минимальный капитал для покупки квартиры 25%(первая квартира), 30% = 540,000 шек. (150,000$).
Аренда идентичной квартиры - 4400 шек. в месяц.
2
Покупка 3 домов в США по 50000$ за каждый.
Аренда 600$ в месяц за каждый дом. (основываясь на средний показатель доходности в Кливленде).
Вывод: покупка 3 домов в США, аренда в Израиле. 2 000 шек. дополнительный доход, который увеличит ваш уровень жизни.
За 30 лет аренды 720 000 шек ваша экономия.
Никому не секрет, что средняя доходность аренды квартир в Израиле 2,5-3%. Если многие говорили, что цены на квартиры будут расти, то мы видим в последнее время остановку и даже опускание цен. в 2019 году цены на квартире в Израиле на пике и если верить большинству специалистам нет ожидания по дальнейшему поднятию цен.
Средняя доходность домов, проданных с помощью нашей компании 12%. Разница до 10%.
Считайте сами, где выгоднее вкладывать деньги.
Средняя доходность пенсионных фондов - 5% и высокая волатильность.
Средняя доходность банковских накопительных программ - чуть больше 0%.
Остается только недвижимость.
Доходность американской и израильской недвижимости вы уже знаете.*
* - данные не являются инвестиционной рекомендацией.
11
Лет на рынке;
50 000$
Средняя стоимость дома;
1 345
Проданых домов;
12%
Минимум годовых (после налогов) в $.
Район для семей со среднем достатком.
54 000$
850$ в месяц брутто
Прибыльность аренды нетто - 5 940$ в год
Увеличение цены квартиры +3-5% - 2 000$
Всего прибыльность (ROI) - 14.7%
Район для семей со среднем и низким достатком.
53 000$
5 000 $
950 $
среднее поднятие цены в год - 5%
Всего прибыльность нетто (после налогов) - 12,61%.